19 octubre, El director general del FROB, Antonio Carrascosa, aseguró ayer que la transferencia de activos inmobiliarios al denominado banco malo (Sareb), que empezará a operar en diciembre, se realizará a un precio "conservador" y con "descuentos muy significativos". Carrascosa, que intervino en un simposio en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, dejó claro que la creación de esta unidad de gestión de activos responde a la necesidad de dar salida a buena parte del stock inmobiliario español que está en manos de la banca, aunque no va a ser la "panacea que todo lo cura".
Carrascosa reconoció que el Sareb puede provocar "una presión a la baja de los precios", en línea con la situación deflacionista que vive el mercado inmobiliario español. "No somos ajenos a unos ajustes de precios que son estructurales y que se van a quedar durante un periodo significativo", remarcó el responsable del FROB. Carrascosa también avanzó que la próxima semana se darán a conocer los precios de transferencia, aunque dijo que este traspaso de activos se realizará con descuentos "muy altos" con el fin que la sociedad, que tendrá una participación pública, aunque mayoritariamente privada, sea rentable a corto, medio y largo plazo.
Los descuentos es uno de los temas destacados por los diarios. Según EL MUNDO, "el Gobierno planteará descuentos del 55% en los pisos". En este sentido, ABC apunta que "el banco malo absorberá los activos a la mitad de su valor". Mientras, EL PERIÓDICO resalta que "el banco malo tendrá pisos con el 60% de descuento".
Precisamente, el precio al que se valorarán los activos inmobiliarios que se transferirán al Sareb provoca reticencias en la banca sana para aportar capital, según reflejan los diarios. CINCO DÍAS habla de "tropiezo" y señala que el gobernador del Banco de España, Luis María Linde, se reunió con los presidentes de los bancos sanos para explicarles el modelo de la nueva sociedad. EL ECONOMISTA añade que las grandes entidades se muestran "totalmente en contra" de la creación del banco malo, pero que tras "las presiones ejercidas por el Gobierno y el Banco de España se verán obligadas a participar" en su construcción.
En otro orden de cosas, el valor de los pisos disminuyó un 9,3% en el tercer trimestre del año, según el índice general de precios del sector que ayer divulgó el Ministerio de Fomento. Se trata del descenso más agudo desde el inicio de la crisis.
http://www.dineroeconomia.com/noticias_2012/NE/Octubre/Espana-El-banco-malo-asumira-los-activos-inmobiliarios-con-descuentos-muy-altos-A1418.html
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